DESCRIPCIÓN
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<p><b><i>Exclusiva residencia a estrenar en Estancia Q2 – Mendiolaza</i></b></p>
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<p>Ubicada en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de las Sierras Chicas, esta imponente propiedad a estrenar combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada con vistas directas a las canchas de tenis de Estancia Q2.</p>
<p>Además, su ubicación dentro del barrio es otro de sus grandes atributos. Se encuentra muy próxima al ingreso y a la guardia de seguridad, lo que brinda un acceso más ágil y cómodo para propietarios y visitas, sin resignar privacidad ni la tranquilidad característica de Estancia Q2.</p>
<p>Desarrollada en dos plantas, la vivienda fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, las visuales y la conexión con el entorno.</p>
<p>Al ingresar, un amplio hall de recepción conduce hacia un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina, donde los grandes ventanales se convierten en protagonistas, brindando una extraordinaria luminosidad y una vista abierta al verde del barrio. La cocina se integra naturalmente al ambiente social, generando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones.</p>
<p>En esta planta también se encuentra un toilette de cortesía y un lavadero independiente.</p>
<p>Desde el living se accede a un balcón que invita a disfrutar de una de las mejores postales de Estancia Q2. La vista hacia las canchas de tenis y los espacios verdes transmite una sensación permanente de amplitud, naturaleza y calidad de vida, acompañada por el movimiento cotidiano de personas realizando actividades deportivas y disfrutando del entorno.</p>
<p>El sector privado se desarrolla mediante un pasillo de distribución que conduce a tres dormitorios.</p>
<p>Dos dormitorios, de generosas dimensiones, cuentan con amplios placares con excelente capacidad de guardado y comparten un moderno baño completo, cuidadosamente diseñado con terminaciones de categoría e iluminación indirecta que aporta un estilo sofisticado y contemporáneo.</p>
<p>Al final del pasillo se encuentra la suite principal, un ambiente pensado para el máximo confort. Dispone de un amplio vestidor con abundante espacio de guardado, un baño privado con un alto nivel de diseño y terminaciones premium, y una vista privilegiada hacia las canchas de tenis y el entorno natural del barrio.</p>
<p>En la planta inferior se desarrolla uno de los espacios más destacados de la propiedad: un amplio quincho completamente independiente de los sectores principales de la vivienda. Gracias a esta distribución, es posible disfrutar reuniones sociales con total privacidad sin interferir con el descanso o las actividades que se desarrollen en la planta principal.</p>
<p>Este ambiente ofrece una gran superficie, excelente iluminación natural mediante amplios ventanales, parrilla, baño completo y un espacio adicional ideal para utilizar como despensa, depósito o área de guardado.</p>
<p>Desde el quincho se accede a un amplio patio, perfecto para disfrutar del aire libre y proyectar diferentes espacios de recreación.</p>
<p>Características destacadas</p>
<p>Propiedad a estrenar.</p>
<p>Diseño contemporáneo.</p>
<p>Living, comedor y cocina integrados.</p>
<p>Grandes ventanales con excelente iluminación natural.</p>
<p>Balcón con vistas abiertas al verde y a las canchas de tenis.</p>
<p>3 dormitorios.</p>
<p>Dormitorio principal en suite con amplio vestidor.</p>
<p>3 baños (toilette, baño completo y baño en suite) más baño en el quincho.</p>
<p>Lavadero independiente.</p>
<p>Quincho de grandes dimensiones con parrilla.</p>
<p>Espacio de guardado/despensa.</p>
<p>Amplio patio.</p>
<p>Excelentes terminaciones y detalles de diseño.</p>
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<p><b><i>Estancia Q2 es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de las Sierras Chicas, reconocido por su entorno natural, seguridad y excelente infraestructura.</i></b></p>
<p><b><i>El barrio ofrece:</i></b></p>
<p>Seguridad privada con control de ingreso y vigilancia las 24 horas.</p>
<p>Canchas de tenis.</p>
<p>Canchas de pádel.</p>
<p>Canchas de fútbol.</p>
<p>Club House.</p>
<p>Piscina.</p>
<p>Gimnasio.</p>
<p>Espacios recreativos y sociales.</p>
<p>Amplias áreas verdes y senderos.</p>
<p>Calles asfaltadas y servicios subterráneos.</p>
<p>Entorno consolidado de viviendas de categoría.</p>
<p>Excelente acceso desde Córdoba Capital y Villa Allende.</p>
<p>Una propiedad ideal para quienes buscan combinar diseño, privacidad, confort y una calidad de vida única en un entorno natural privilegiado.</p>
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